Maison 5P.,192m2,4ares à WANGENBOURG.

Description:
Cette maison de 1930, entièrement rénovée, se situe dans le charmant village de WANGENBOURG, en «Suisse d’Alsace» (40min. de Strasbourg), sur un terrain plat clôturé de 4,37 ares.

Elle comprend :
Au RDC :
Un dégagement d’environ 13m2.
Un WC à part avec lave-mains + fenêtre.
Une vaste pièce d’environ 40m2, entièrement carrelée.
Une kitchenette.
Possibilité d’aménager le rez-de-chaussée en suite parentale, local professionnel, ou chambre d’hôtes, gîte...

Chaufferie (chauffage fuel).
Petite cuisine d’été (avec accès au jardin).
Garage d’environ 37m2 (2 voitures), avec double porte battante motorisée (bois massif «red cedar»).

A l’étage :
Un palier d’environ 13m2 (+ un sas d’entrée au rez-de-chaussée d’environ 11m2).
Un dégagement avec placard intégré.
Un WC à part avec lave-mains.
Deux chambres d’environ 14m2, dont une avec accès salle de bains.
Une salle de bains.
Un salon d’environ 29m2.
Une cuisine équipée (lave-vaisselle, four électrique, plaques gaz), ouverte sur une lumineuse pièce à vivre (environ 32m2), avec poutres apparentes.
Un coin rangement avec étagères.
Un espace buanderie.

+ 75m2 de combles aménageables (fort potentiel !).

Fenêtres double vitrage bois.

Commerces, crèche, écoles maternelle et primaire dans le village.
Collège à Wasselonne (14km) : arrêt de bus à deux pas de la maison.
Proximité Romanswiller, Wasselonne, Dabo, Saverne.

Diaporama photos sur demande.

Prix : 287000 € FAI négociable pour acheteur sérieux.