Maison 4 pièces

Description:
Proche AURIGNAC, à 2 minutes en voiture de tous commerces et à 5 minutes en voiture de BOUSSENS et de l?A64, belle maison des années 1930 de plain pied sur sous sol et vide sanitaire avec jardin de 300 m² avec petite terrasse au sud et un atelier indépendant. La maison se compose d'une grande cuisine lumineuse à aménager, quatre belles pièces avec grands placards d'une une avec cheminée, une salle d?eau avec cabine de douche à jets, un WC indépendant, un grand couloir central desservant toutes les pièces. La surface habitable est d'environ 100m² mais peu être augmentée car le grenier au dessus est aménageable. Le chauffage est central au gaz (cuve) et la chaudière récente, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture en bon état et isolée (laine de verre sur le plancher du grenier) fosse septique de type micro station récente (2009) ; la maison a été isolée de l?intérieur sur le mur donnant sur le côté nord. L?habitation est en très bon état et ne nécessite pas de gros travaux sauf éventuellement l?installation d?une cuisine équipée et le rafraîchissement de la salle d'eau. Le Garage/atelier non attenant à 50 mètres de la maison et une autre parcelle de jardin de 522 m² de l?autre côté de la route. Petit prix : 119.800 ? FAI.