villa en EXCLUSIVITE

Description:
EXCLUSIF à BALDERSHEIM VILLA d'une surface utile de 400 m2 située sur un terrain piscinable de 14,25 ares. Elle bénéficie de prestations de confort luxueuses :
Climatisation + chauffage ind GAZ & production d'eau chaude solaire
Vous entrez dans une maison sécurisée et entièrement amménagée sur 3 niveaux, la cuisine luxueusement équipée est ouverte sur le séjour d'angle avec une cheminée à insert, vous accédez sur 1 TERRASSE extérieure de 85 m2
La maison comprend :
* 6 chambres
* 2 cuisines équipées
* 3 salles de bain
* 1 salle de billard ou home cinéma de 42 m2
* 1 Garage double en largeur de 56 m2, ouverture par porte sectionnelle motorisée
* Terrasse extérieur de 85 m2
* Terrain de 14,25 ares___L'AVIS de MATTIMMO : cette somptueuse villa amménagée sur 3 niveaux est adaptée pour 2 familles ou à usage mixte (habitation & professionnel) _Située dans un cadre d'exception (au calme et proche de toutes les commodités), tout le charme de la campagne et tout le confort de la ville font de ce bien une belle référence. L'extérieur est piscinable, les abords de la propriété sont aménagés, arborés et clos.___BALDERSHEIM (la commune) Elle est incluse dans l'unité urbaine de Mulhouse et est localisée à 7 kilomètres au Nord de Mulhouse intra-muros, entre les communes de Battenheim et de Sausheim. Egalement à proximité des voies autoroutières (d'où son attrait pour accéder à la Suisse & l'Allemagne). Le village se trouve à une altitude de 227 m et s'étend sur 12,76 km², dont la moitié est composée de la forêt de la Hardt Enfin, le ruisseau Quatelbach et la rivière l'Ill passent sur la commune. Baldersheim dispose d'une population d'environ 2900 habitants.