3%.COM - Maison de plain - pied.

Description:
3%.COM - A Offwiller, maison individuelle de plain - pied, 105 m² habitables et 5,31 ares de terrain, respectueuse de l' environnement et des règles de construction hautes performances énergétiques. La réduction des pertes de chaleur avec une isolation optimisée (isolation extérieure - épaisseur 12 cm), le recours à une ventilation efficace, l'orientation et l' installation de vitrages performants (triple vitrage), ses matériaux et équipements de qualité donnent à cette maison un DPE B! Une belle maison contemporaine prête à décorer, située au calme et proche de toutes commodités. L' aménagement de l' extérieur fait par un paysagiste est en cours.

--- Au rez-de-chaussée:
1 salon/séjour de 41 m² avec sortie de plain-pied sur la terrasse et le jardin.
1 cuisine équipée contemporaine.
3 chambres (parquet au sol).
1 salle de bains (double vasque, douche à l' italienne, baignoire et sèche serviette).
1 WC avec lave - mains.

--- Possibilité d'aménager les combles (chauffage au sol en place et 2 fenêtres)

--- Au sous - sol:
Grand garage (2 voitures).
Chaufferie
1 grande pièce

--- Informations complémentaires :
Mur extérieur : briques porotherme 20 cm + isolation extérieure 12 cm.
Isolation dans les combles : laine de bois 28 cm.
Isolation des planchers (sous-sol et intermédiaire) : entrevous béton 20cm + polyuérathane 10cm.
Porte et fenêtres triple vitrage.
Ventillation double flux.
Chauffage : pompe à chaleur air/eau marque ROTEX.
Ballon thermodynamique 300 l.
Portes isolantes.

--- Frais de notaires réduits (2,5%).

--- Principales distances:
Pfaffenhoffen : 11 km, 12 min
Niederbronn les Bains : 10 km, 14 min
Ingwiller : 7 km, 10 min

--- Contactez Délia KALCK au .
--- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

--- 3%.COM IMMOBILIER.
--- Agence à honoraires réduits: 3%.