Villa récente 90m2 à 10 mn de Belley

Description:
3%.COM. Villa récente de plain-pied de 85m2 avec 3 chambres et un terrain de 1500m2 située dans un petit village à 10mn de Belley, bien desservi par les transports scolaires.
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1 cuisine équipée de 10 m² ouverte sur un espace salon-séjour de 28 m² très lumineux grâce à ses multiples ouvertures et son exposition plein sud.
3 chambres de 10m² toutes équipées de placards intégrés.
1 salle de bains de 6 m² avec baignoire.
1 garage double largeur 4.50 m de 36 m² avec possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires (déclaration de travaux acceptée par la mairie).
1 appenti extérieur de 36m².
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Autres informations:
Date de construction : 2006.
petit lôtissement privé - environnement très calme - pas de vis à vis.
Combles aménageables, avec plancher déjà existant, sur 50 m² pour 2 chambres et 1 SDB (devis fait pour la modification de la charpente).
Fenêtres double vitrage.
Chauffage essentiellement au bois par la cheminée du salon + convecteurs électriques dans les chambres.
Coût annuel chauffage : ? 260.00 bois - les convecteurs ne sont utilisés qu'en hors gel en cas d'absence des propriétaires.
Coût annuel electricité : ? 468.00.
Taxes foncière et habitation: ? 790.00 annuel.
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Ecole primaire à 2 mn (avec garderie et cantine) et arrêt de bus pour le collège devant la maison.
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Principales distances:
Belley: 10 mn - 8 kms.
Chambéry: 46 mn - 44 kms.
Aix les Bains: 44 mn - 42 kms.
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Contactez Géraldine Gremeret au ou 09 83 30 14 19.
Du lundi au samedi de 9h00 à 20h00.
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.