Maison

Description:
3%.COM - SUD 56 - A l'extrémité de la Presqu'île de Rhuys - ARZON - Rade de Port-Navalo où 7 millions de m.cube d'eau de mer entrent et sortent, chaque jour dans le Golfe!!!! Quelle situation! avec la plage à 5 m.

Stupéfiante maison inhabituelle par son volume, son modernisme et sa clarté, l'idée de vacances prime avant tout :
L'espace pour une grande famille ! le matin la plage, la terrasse surélevée et sans vis à vis pour le déjeuner et l'après-midi un adorable petit jardin ceint de 2 murs en pierre pour les jeux et la quiétude des enfants.
Les locations sont vite comblées!
Gain annuel de 25 000?, louée toute l'année à différentes périodes.

Face plage, cette maison d'architecte de 2008 sur trois niveaux, de 160 m² habitables mitoyenne d'un côté se compose :
Au Rez de Chaussée surélevé par 9 marches accédant à un balcon-terrasse en bois de 8m. X 2m. permettant d'observer les voliers ou les enfants à la plage, puis une magnifique pièce de vie de 77 m² 65, avec chauffage au sol, dont les 2 pans de murs au Nord et au Sud ne sont que baies vitrées! un conduit de cheminée, un escalier montant et descendant sépare un large espace cuisine totalement équipée avec, en plus une table-bar et ses 5 chaises hautes, les baies au Sud offrent un prolongement sur une terrasse en bois trés conviviale avec son jacuzzi intégré et en contre-bas un adorable jardin avec en son centre un puits en pierre!
Au Rez de Jardin, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, une entrée- couloir donnant sur la pièce au bas de l'escalier interne, une grande chambre avec une salle d'eau attenante, des toilettes avec lave-mains et une grande pièce : local technique, salle de jeux, non considérée habitable dans la surface.
A l'étage : un couloir, 4 chambres, des toilettes et 2 salles d'eau.

L'ensemble sur un terrain de 276 m².
Excellentes Vacances Bretonnes! ET
Une LARGE marge de négociation reste possible.......!


D'autres photos sont à votre disposition
Une visite virtuelle s'impose sur troispourcent.com
Pour tout renseignement complémentaire
Contactez Hélène BEAUD - Mandataire Indépendant
Au ou helene.
Du lundi au samedi de 09H00 à 18H00

Agence 3%.COM IMMOBILIER
Réseau National à Honoraires Réduits de 3% TTC.