Maison

Description:
3%.COM - ALES - Ref 4496-86VM - A vendre à 2 kms d' Alès, sur St Privat des vieux une belle maison de caractère des années 1960. Cette bâtisse de 165 m2 habitables se situe sur un terrain de 1611 m2 clos, arboré et bien entretenu.
La maison se compose actuellement de deux appartements indépendants, l' un au dessus de l' autre, ayant chacun son entrée privative.

Le rez-de-chaussée de 65 m2 se compose de deux chambres 12 et 9 m2, d' un salon, d' une cuisine aménagée donnant directement accès à sa terrasse couverte extérieure. Une salle de bain, un WC indépendant et un local de rangement de 3m2 complètent ce premier niveau qui donne accès à un garage et son coin buanderie.

L' entrée de l'étage est accessible par deux escaliers, extérieur ou intérieur. Le hall d' entrée dessert un agencement des lieux confortable et agréable. Nous trouvons à cet étage un appartement de 100m2, avec une chambre de 17m2 et salle d' eau privative, une chambre de 13m2 et une troisième de 9m2. Nous poursuivons sur un salon et sa salle à manger de 28m2 lumineuse, une cuisine équipée de 12m2 avec son balcon de 13m2 et sa vue sur le jardin. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage.

A proximité immédiate d' Alès, dans un quartier très agréable, cette grande maison bien bâtie, très saine et bien entretenue possède beaucoup d' espace et de potentiel à exploiter : les combles attendent vos projets !

Renseignements complémentaires :
-Chauffage central au fioul.
-La cuisine à l'étage est équipée d' un vide ordure.
-Terrain piscinable.
-Secteur calme et résidentiel.

Prix : 319 300 Euros frais d' agence inclus.

Pour toutes informations et visites, contactez Sandrine PRADEILLES au - E-mail :

ALES - St Privat des vieux - Vézénobres - Rousson-