Maison récente

Description:
3%.COM - ALES - Ref 4496-42VM - A vendre à 12 kms d' Alès, une maison récente de 200 m2 environ habitables et de 230 m2 de dépendances sur un terrain dominant de 3391 m2 avec piscine.

Cette maison de 2007 aux grands volumes offre un beau potentiel.
Elle se compose d' une entrée confortable, une cuisine lumineuse de 22 m2 équipée et indépendante donnant sur une terrasse couverte extérieure, un cellier de 7,80 m2 , un WC indépendant avec lave mains, un séjour traversant de 20 m2, un salon de 29 m2 avec cheminée insert, un bureau de 11 m2.

La partie nuit parentale se compose d' une chambre climatisée de 12,80 m2, d' un dressing de 5,70 m2 et d' une salle d' eau avec douche à l' italienne.
La partie nuit des enfants se compose de deux chambres de 15 et 13 m2 et de leur salle d' eau, ainsi qu' une chambre de 13 m2 avec sa salle d' eau privative et pour compléter cet espace un WC indépendant s' y trouve.
Une cinquième chambre indépendante de 11 m2 de la maison possède sa salle d' eau , son WC et son entrée séparée.

Un accès intérieur nous permet d' accéder au sous-sol, où nous trouvons les 230 m2 de dépendances.
Un double garage avec portes sectionnelles, une salle de sport, une salle de jeux, une cave, un atelier...

Le terrain se trouvant sur les hauteurs et ayant une vue dominante, possède une piscine de 5 x 11
en pente douce de 1 m à 1.60 m de profondeur. Une terrasse couverte s' y trouve avec un barbecue et cette partie est clôturée et sécurisée.

Détails techniques :
Jacuzzi - Chauffage central au gaz par le sol - Cheminée insert habillage à terminer - Fosse septique - Double vitrage menuiserie PVC - Baies ALU - Garage 36 m2 -

Prix : 405 000 Euros frais d' agence inclus.
Pour toutes informations et visites, contactez Sandrine PRADEILLES au - E-mail :

Alès -St Ambroix - Laval pradel - La Grand Combe - St Privat des vieux -