Agence 3%.COM MAISON CHARENTAISE DANS HAMEAU CLASSE T4

Description:
3%.COM Maison charentaise T4

Dans un hameau classé historique, sur la route de ST Jacques de Compostelle, maison charentaise, pittoresque du 19ème siècle.
Située entre Saintes (7mn en voiture) et le village de Thénac (2mn
en voiture) pour toutes commodités.

Elle se compose comme suit: un jardinet arboré, avec terrasse
de 15m2, cuisine de 11m2 à équiper, salle à manger de 24m2 ,
3 chambres, salle de bain, WC séparé, buanderie.
Un grand grenier surplombe la maison, Il peut se transformer en
pièce à vivre supplémentaire.

Pas de dépendance, pas de garage, (on peut se garer facilement)

Travaux déjà faits: isolation , huisseries et double vitrage ( 4ans )
et chauffage central électrique, pompe à chaleur air/air ( 55? de consommation mensuelle) (4 ans)

Prévoir travaux de rafraichissement ( peintures, revêtements de sol).
Prévoir travaux de toiture ( tuiles ) charpente correcte.
Prévoir la restauration partielle de l'installation électrique suivant diagnostics.

Vous êtes à 45mn en moyenne de toutes les belles plages des
Charentes maritimes,( Royan,St georges, St Palais, Fouras, Oléron,etc...)
vous avez la sérénité de la campagne assurée, et la proximité de la
ville très rapide. Idéale pour maison de vacances, ou pour y vivre
toute l'année.

C'est un bien à saisir, négociation encore possible, contactez moi : Martine Aveline 3%.COM au ou