3%.COM - Dahlenheim, charmant corps de ferme sur 7 ares, dépendances.

Description:
3%.com - A 20 minutes de Strasbourg centre, sympathique corps de ferme du 19ème siècle dans le charmant village de Dahlenheim, composé d'une maison de 86m² habitables à rénover entièrement (la plupart des fenêtres sont déjà en double vitrage PVC), d'une cour et dépendances, grand jardin. Le tout sur une parcelle de 7 ares. Vaste grange de 14m x 6,60m, possibilité de transformation en copropriété (duplex jardin).

-- LA MAISON D'HABITATION NECESSITE UNE RENOVATION INTERIEURE COMPLETE ET UN REAMENAGEMENT DE CERTAINS ESPACES A L'ETAGE. POSSIBILITE D'EXTENSION EN UTILISANT LA GRANGE ATTENANTE.

--- Au RdC:
1 entrée.
1 salon/séjour.
1 cuisine.
1 chambre.
1 salle de bains.

--- Au 1er étage:
1 dégagement.
2 chambres.
Possibilité de créer une 3eme chambre en intégrant la grange qui se trouve dans la continuation de la maison.

--- Divers:
1 cave.
1 cour.
1 grande grange de dimensions 14m x 6,60m (92m²), gros potentiel pour transformation en immeuble collectif.
Dépendances dans la continuation de la maison.

-- Informations diverses:
-- Diagnostic de Performance Energétique: G (674 kwh/m²/an).

-- Principales distances (route, indications MAPPY):
Strasbourg-centre, 20 min, 22 km.
Ittenheim, 9 min, 9 km.
Wolfisheim: 15 min, 16 km.
Molsheim: 11 min, 8 km.

-- Contactez Laurent ROTH au OU .
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence 3%.COM IMMOBILIER

--- Agence immobilière à honoraires réduits: 3% TTC.