3%.COM - Propriété à Marlenheim, 200m² sur 18 ares, piscine.

Description:
3%.COM - A 19 minutes de Strasbourg centre, dans un typique village alsacien (Marlenheim), propriété composée d'une maison de 200m² habitables, 5 chambres, sur un terrain de 18 ares, piscine, isolation exterieure des murs, chaudière condensation récente (2ans) Construction traditionnelle érigée en 1980.

--- Maison idéale pour une grande famille.

--- Vous recherchez une maison fonctionnelle, la tranquillité d'un village où vous trouverez toutes les commodités sur place, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.

--- Prévoir le rafraîchissement de certaines pièces.

--- Au rez-de-chaussée:
1 entrée avec placards.
1 salon/séjour de 44m², sortie par 2 portes fenêtres sur la terrasse.
1 cuisine indépendante de 16m².
1 chambre.
1 salle de bains.
1 WC séparé.


--- Au 1er étage:
1 dégagement avec placards.
3 chambres dont une avec son dressing.
1 WC séparé.
1 salle de bains (douche et baignoire).

---Au sous-sol (plafonds hauts):
Une chambre avec radiateur, porte fenêtre.
Une salle d'eau (douche et wc).
Une grande pièce, buanderie.
Un garage double.
Une chaufferie.

--- Informations diverses:
Jardin clos et arboré.
Piscine chauffée (pompe à chaleur).
Isolation exterieure des murs.
Fenêtres double vitrage PVC (ce ne sont pas les fenêtres d'origine).
Stores motorisés.
Chaudière fioul VIESSMANN récente (2 ans) à condensation, consommation fioul de 2000 à 2500 litres/an selon les années.
Diagnostic de Performance Energétique: D (193 Kwh ep/m²/an).
Taxe foncière: EUR 1063.
Toutes commodités dans le village.

-- Principales distances:
Strasbourg centre: 19min, 21km.
Molsheim: 15min, 12km
Saverne: 20min, 19km.
Vendenheim: 28min, 31km.
Truchtersheim: 16min, 12km

--- Contactez Laurent ROTH au ou .
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

--- 3%.COM IMMOBILIER
--- Agence à honoraires réduits: 3%.