3%.COM - Belle rénovation 2007, maison de 154m² hab, Wangenbourg.

Description:
3%.COM - Dans un cadre préservé, belle maison en pierre entièrement rénovée en 2007 avec des materiaux écologiques. Elle dispose de 154m² habitables, de 3 chambres, d'un grand espace salon/séjour/cuisine ouvert de 67m² --- Terrain de 7 ares, proche de la forêt à Wangenbourg Engenthal, la petite Suisse d'Alsace.

--- Très différente des vieilles maisons de village que vous trouverez sur le marché actuellement --- Vous avez juste à y poser vos meubles ---

--- Rénovation totale de la maison en 2007 avec utilisation de matériaux écologiques: isolation en laine de chanvre, crépis à la terre, panneaux de roseaux (pas de placoplâtre), planchers en Méleze massif. Electricité refaite à neuf, tableau neuf. Plomberie neuve. Toiture refaite à neuf.

-- Au RdC:
1 entrée.
1 grand espace salon/séjour/cuisine ouvert de 67m².
1 chambre ou bureau (7m²)

-- En demi-niveau:
Une mezzanine de 27m² pouvant être transformée en chambre selon vos beasoins.

-- Au 1er étage:
1 couloir.
2 grandes chambres (19 et 25m²).
1 salle de bain (mobilier, wc, douche et baignoire).


--- Informations diverses:
Garage une voiture.
Cave, buanderie.
Chauffage par Kacheloffe ou panneaux rayonnants électrique.
Terrain à clôturer.
DPE: NOTE F (450Kwh ep/m²/an).
Taxe foncière: ?490.

--Village vivant et dynamique: école dans la commune (cantine et périscolaire de la maternelle au CM2), hotels, restaurants, Poste, bureau de tabac, Office du Tourisme, etc...

--Principales distances (route):
Strasbourg centre: 41 min, 40 km.
Schilt Parc Europ Entrep: 43 min, 38 km.
Wasselonne: 15 min, 14 km.
Molsheim: 31 min, 28 km.
Saverne: 20 min, 20 km.

--Contactez Laurent ROTH au ou begin_of_the_skype_highlightingend_of_the_skype_highlighting.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

--Agence 3%.COM IMMOBILIER.

-- Agence à honoraires réduits: 3% TTC.