3%.COM - Vaste maison de 175m² sur 10 ares à 2 min de Truchtersheim.

Description:
3%.COM. A 2 minutes de Truchtersheim, dans un typique village alsacien situé au coeur du Kochersberg, belle propriété composée d'une vaste maison de 175m² habitables environ à remettre au goût du jour, composée de 5 chambres, un grand salon/séjour de 45m², sur un grand terrain de 10 ares. Erigée en 1975. Garage 2 voitures.

--- RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR..

--- Au rez-de-chaussée (105m² hab):
1 sas et 1 entrée.
1 cuisine.
1 coin repas donnant sur une véranda avec cheminée.
1 salon/séjour de 45m² avec cheminée (insert), portes-fenêtres (sortie de plain-pied sur le jardin).
2 chambres avec placards (10,5 et 9m²).
1 salle de bains (baignoire et douche).
1 WC séparé avec lave mains.

--- Au 1er étage (70m² hab):
1 dégagement.
3 grandes chambres (17, 18 et 36m²) dont une avec une salle d'eau (douche, lavabo, toilettes), placards.

---Au sous-sol:
Un garage double pour 2 voitures côte à côte, 1 porte motorisée.
Une chaufferie.
Une buanderie.
Une pièce.
Une salle d'eau (douche et toilettes).

--- Informations diverses:
Chauffage central fioul, chaudière BUDERUS, bruleur neuf.
Consommation fuel: 2400 litres/an (chauffage et eau chaude).
Double mur (isolation entre les 2 murs).
Diagnostic de Performance Energétique: E (257 Kwh ep/m²/an).
Diagnostic Electrique: aucune anomalie.
Maison disponible en avril 2013.

-- Principales distances:
Truchtersheim: 2 min, 3 km.
Oberhausbergen: 10 min, 8 km.
Schilt. Parc Euro Entrep: 16 min, 11 km.
Strasbourg-centre: 18 min, 16 km.

--- Contactez Laurent ROTH au ou .
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

--- 3%.COM IMMOBILIER
Gimbrett, Kochersberg.