COURTHEZON ENTREPOT A LOUER de 165 m² env.

Description:
SUD D ORANGE, ENTREPOT, LOCAL A LOUER.



A 7 min environ de l'entrée d' autoroute Orange sud, dans une zone à mixité artisanale et industrielle, à vendre à Courthézon local d'activité professionnel de type entrepot de 165 m² env., composé :

- 1 hall d'entrée de 9,75 m² env.,

- 1 atelier de 70 m² env. (9,8 m env. X 7,15 m env.) d'une hauteur d'environ 4 m à l'égout et 4,80 env. au faîtage,

- 1 bureau climatisé de 27 m² env. (7,6 m env. X 3,6 m env.),

- 1 bureau de 22,5 m² env.,

- 1 bureau de 17 m² env.,

- 1 coin repas de 7 m² env. (3,5 m env. X 2 m env.),

- 1 bloc sanitaire de 9, 50 m² env. avec 1 toilette et lavabo.



Ce local dispose :

- d'une isolation toiture et murs,

- chauffage au gaz de ville,

- électricité triphasé 380 volts,

- portail électrique enroulant d'une largeur de 3 m et d'une hauteur de 2,3 m,

- un puit.



Le tout sur 1 515 m² de terrain environ avec aires de stationnement goudronnée comprenant 9 places de parking.



SHON résiduelle permettant l'agrandissement du local existant ou la construction d'un autre bâtiment.



Libre.



Bail précaire d'une durée minimale de 12 mois ou bail neuf 3/6/9.







Loyer mois HT/HC 1 300 euros / réf : BLY279.



Provision pour charges mensuelles 190 euros incluant la fourniture de l'électricité, de l'eau de ville, la taxe d'enlèvement des ordures et la taxe foncière.





Dépôt de garantie de 3900 euros.



Honoraires d' agence 2275 euros HT à la charge du bailleur et du preneur à part égale (50 % chacun). Retrouvez toutes nos annonces sur bonnelly.sg-immo.com