Varennes le Grand, secteur Cha ...

Description:
Varennes le Grand, secteur Chalon sur Saône sud : maison individuelle sur trois niveaux d'une surface habitable de 211 m², sur un terrain de 1 709 m², à 255 000 euros. Cette maison comprend un hall d'entrée, une cuisine de plus de 14 m² entièrement aménagée et équipée, un séjour de 42 m² très lumineux, offrant des vues particulièrement agréables, avec cheminée, coin salle à manger et ayant un accès direct sur les deux côtés de la maison (balcon de 5 m² et terrasse de 30 m²). Toujours au même niveau, une chambre de plus de 17 m² avec de nombreux rangements, une première salle de bains de 9,25 m² équipée d'une baignoire (avec fonction douche) et d'un meuble avec 1 vasque, des toilettes séparés. A l'étage : 3 chambres d'env. 13 m²- 15 m² et 30 m², une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble avec 1 vasque et de toilettes. Au sous-sol : une cuisine d'été de plus de 17 m² ayant un accès direct sur une seconde terrasse, un bureau de plus de 26 m², une buanderie-chaufferie, des toilettes séparés, une cave semi enterrée de 10 m² et un garage de plus de 56 m². Au niveau des prestations : le double vitrage est présent sur l'ensemble de la maison, volets roulants en aluminium électriques sur quasi toute la maison, portail d'entrée motorisé, chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) pour le sous-sol et le niveau 1 et chauffage électrique pour le niveau 2. Au niveau des extérieurs, le terrain est entièrement clos, arboré, au calme et sans vis-à-vis. Vous bénéficiez sur ce terrain d'un potager et d'un bassin d'agrément de 24 m². L'environnement : Varennes le Grand bénéficie de toutes les commodités (commerces, écoles maternelles et primaires, ramassage scolaire pour le collège et le lycée, …) Taxe foncière : 873 € DPE : D (précision faite que le niveau 2 est classé en E) Son prix : 255 000 euros. Idéal pour une famille nombreuse. Votre conseillère : Sylvie GIRARD, Agent commercial, agence Cimm-Immobilier 23 rue du 8 mai 1945 (71240) Varennes-Le-Grand - Tél ou . Mail : (réf. : VLG459/sg).