Appartement 4 pièces

Description:
A vendre, F4, Persan 95340, Val d'OIse, proposé par Isabelle Chrysanthos. La résidence « les Clématites » dans un environnement calme et verdoyant (parc arboré au sein de la résidence), laisse entrevoir une construction composée d'appartements de charme. Au c?ur d'un quartier résidentiel proche du centre ville, La Résidence «Les Clématites» vous propose des appartements du T2 au T4 avec balcons ou terrasses, répartis sur 4 bâtiments en R+3 (avec ascenseur), mêlant une architecture locale et contemporaine. Ce programme associe les atouts d?un centre ville animé et les qualités d?un environnement naturel privilégié : lieux de détente et de loisirs proches, forêts domaniales à quelques minutes, marché couvert à quelques pas, petits commerces et grandes surfaces proches... Ces logements aux surfaces habitables généreuses sont actuellement rares et recherchés sur Persan. ? Idéale pour les jeunes actifs en primo accession (TVA à 5,5%). ? Attractive pour les investisseurs (Loi SCELLIER et SCELLIER SOCIAL : Zone B1)souhaitant se positionner en périphérie de Paris avec une demande locative forte. ** Points forts ** : ? Résidence de standing (fermée et sécurisée) avec ascenseurs ? Menuiserie PVC double vitrage isolant avec volets roulants électriques ? Chauffage électrique par convecteurs ? Porte palière à âme pleine avec serrure de sécurité 3 points ? Parkings en sous-sol fermés ? Frais de notaire réduits (2,5%) ? Lois SCELLIER et SCELLIER SOCIAL (zone B1) possibles ? Parc paysagé à l?intérieur de la résidence ? Gare SNCF Paris gare du Nord, Pontoise direct ? Accès RN1, A115, A16 direct ? A 20 minutes de l?aéroport Roissy Charles de Gaulle ? Petits commerces et grandes surfaces, à proximité Pour visiter : Stéphane Bourse . Mandataire indépendant. Email : s. . Votre conseiller local indépendant. RCS 487 624 777. Mandat n° 17103