GRASSE EST LOCAUX INDUSTRIELS RECENTS 370M2 POSSIBILITÉ EXTENTION

Description:
GRASSE EST DANS PETITE ZONE INDUSTRIELLE

Locaux récents construction écologique 200 m2 au sol et 370 m2 avec étage, bureaux et locaux stockage.
Possibilité d'agrandissement potentiel max 1000 m2 en tout.

Grand parking goudronné, accès camions
Terrain plat 1000 m2 environ

Environnement de qualité, direct Nice, Grasse, Sophia

Détails techniques pour les connaisseurs:
Fondation : Fondation en puits jusqu'au sol pour mise en place gros béton en plots pour descentes de charge du plancher intérieur, mise en place de gros béton supplémentaire en périphérie, dû à la profondeur des fouilles nécessitant d'aller s'appuyer sur le sous- sol, profondeur maxi 2.5 m.
Prévu 6M3, livré 35 M3 de béton.
Sol : Radier sur hérisson, épaisseur dalle béton 20 cm, ballaste 20/40 épaisseur 10 cm y compris polyane pour éviter les remontées capillaires.
Murs ossatures : 44x 120 traité classe II, y compris panneaux OSB. (16 cm d'épaisseur comprenant, bardage extérieur, pare vapeur, vide d'air, laine de roche et panneaux OSB)
Isolation : Panneaux semi rigide de laine minérale, y compris pare vapeur.
Bardage : Mélèze sur l'ensemble des façades, pose horizontale, pare pluie et liteaux de doublage
Charpente : Poutre porteuse lamellé collé (1 pente)
Toiture : Complexe bac acier galvanisé, support étanchéité isolant en panneau rigide, laine de roche de 90 mm. Membrane PVC fixée mécaniquement. Finition acrotère.

Parking : Asphalte haute densité pour camion.