A vendre ehpad orpea neuf Merignac 33700 loueur en meublé non professionnel

Description:
A vendre établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes géré par Orpea à 7 km de Bordeaux. Au cur de l'agglome, #769;ration bordelaise, Me, #769;rignac est une ville incontournable dans le rayonnement e, #769;conomique de la re, #769;gion. Premier Po, #770;le e, #769;conomique et commercial d'Aquitaine, elle repre, #769;sente un important bassin d'emplois et une opportunite, #769; pour tous.A proximite, #769; du centre-ville de Me, #769;rignac au calme d'un quartier pavillonnaire. Un environnement urbain offrant de nombreuses commodite, #769;s Desservie par la ligne du bus n°11 avec arre, #770;t devant l'entre, #769;e de la Re, #769;sidence, et la proximite, #769; de la ligne A du tramway.Une re, #769;sidence entie, #768;rement repense, #769;e pour le confort des re, #769;sidents
Un projet portant sur la re, #769;habilitation du ba, #770;timent existant et sur la cre, #769;ation d'une extension permettant d'accueillir une unite, #769; Alzheimer et une unite, #769; de grands de, #769;pendants.
62 chambres simples.
2 niveaux desservis par ascenseurs.
De nombreux services et espaces de, #769;tente permettant d'agre, #769;menter la vie des re, #769;sidents : kine, #769;sithe, #769;rapie et ergothe, #769;rapie, espace coiffeur, salle de bain the, #769;rapeutique, tisanerie,...
Le jardin privatif et le restaurant agre, #769;mente, #769; d'une terrasse viennent comple, #769;ter les atouts de cette re, #769;sidence.
Une surveillance me, #769;dicale et parame, #769;dicale est assure, #769;e de fac, #807;on permanente dans l'e, #769;tablissement, par des me, #769;decins et des infirmiers.
Rentabilité locative 4,4%
Conseil fiscal et financement possible
Efficience Groupe :