EXCLUSIVITE. Situation : Situé ...

Description:
EXCLUSIVITE. Situation : Situé au sud-est des Hauts-de-Seine à la limite du Val-de-Marne, à environ deux kilomètres de la Porte d'Orléans, 600 m du RER B et à proximité immédiate de la future station de métro-grand Paris Express. L'accès est facile et rapide pour atteindre Paris aussi bien en voiture qu'en transport en commun. Description : Ancien bâtiment à structure Eiffel converti en ensemble immobilier élevé sur 2 niveaux à usage d'habitation, comprenant un superbe loft de 497 m² (430 m² Carrez) donnant sur patio/jardin de 152 m², un appartement en duplex de 85 m² (75,1 m² Carrez) et terrasse 8 m² et un appartement de 67,5 m² (54,1 m² carrez) et terrasse de 8 m² donnant sur rue calme. L'accès aux 3 appartements s'effectue par un hall d'accès commun. Loft sur patio/jardin : Offrant de grands volumes sous verrière, il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste espace de vie et de réception de plus de 200 m². Sous une importante hauteur de plafond, l'espace de vie est baigné de lumière par la verrière et les larges baies donnant accès sur un patio arboré et aménagé de 152 m². Un W-C, une salle de bains, un dressing, une réserve, un local technique/buanderie et un garage double avec accès privatif complètent le premier niveau. Un imposant escalier mène à la coursive de l'étage qui dessert un espace de vie ouvert, cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative et une avec terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, un W-C et un grand dressing. Appartement 2 pièces en duplex de 75,1 m² Carrez : Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un W-C et d'une buanderie, un escalier en métal et bois mène à l'étage composé d'un espace de vie et réception d'environ 45 m² et d'un W-C. Appartement 2 pièces de 54,10 m² Carrez : Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un escalier en métal et bois mène à l'étage composé d'un espace de vie et réception avec mezzanine, l'ensemble disposant d'une belle hauteur sous verrière et donnant sur terrasse 8 m². Une chambre, une salle de bains et un W-C séparé complètent ce bien. Possibilité habitation et professionnel mixte. En résumé : Ensemble immobilier destiné tout particulièrement aux amoureux de grands volumes et d'architecture industrielle, Les volumes, l'espace, la luminosité et le calme qui animent les lieux lui donnent tout son caractère. Idéal pour loger une grande famille et recevoir. En outre, l'agencement actuel permet toute transformation des lieux. Soumis au statut juridique de la copropriété. Surface CARREZ : 559.2 m² Réseau Immobilier - Votre agent commercial Gérard DESAGNEAUX - Voir photos (réf. 319957) sur