Vends appartement 2 pièces à Joinville le Pont - Calme et Lumineux - 5 min du RER A

Description:
Vends appartement lumineux et calme à Joinville le Pont comprenant :

1 appartement de 2 pièces avec un balcon de 3,20m² situé au 6ème étage sur 8 étages
1 cave
1 parking en sous sols

Immeuble ancien en pierre de taille de 11 étages (8 étages pour appartements et 3 étages en sous-sols pour parking) construit en 1989.
Ravalement de façade effectué en 2011 (pierre de taille coté rue et crépis coté cour).
Porte d'entrée avec digicode et vigik.
Vidéo-surveillance porte d'entrée de l'immeuble et entrée sous-sols (garage).
Partie commune en bon état (moquette dans les étages).
Environnement très calme (espaces verts complètement réhabilités en 2011-2012.
A deux pas du RER A (5 minutes à pieds).
Idéalement situé à coté des commerces du coeur de Joinville le pont, du bois de Vincennes (Hippodrome) et des axes autoroutiers (A4).

Appartement en très bon état (refait entièrement), il est composé de :
Entrée 5,2 m², Séjour 19,1m², Cuisine 4,2m², Chambre 15,8m², Salle de bains 4m², WC 1,5m².

- Cuisine équipée avec plaque de cuisson Sauter, Frigo, Four Micro-ondes -(carrelage au sol)
- WC indépendant avec étagères et chauffe eau (résistante stéatite)-(carrelage au sol)
- Salle de bain avec baignoire (paroi vitrée pour douche) + meuble rangement - (carrelage au sol)
- Entrée avec placard aménagé -(parquet au sol)& porte d'entrée serrure trois points + cornière anti-effraction
- Séjour avec porte fenêtre et fenêtre -(parquet au sol)
- Chambre avec porte fenêtre et grand placard aménagé (1,80 x 2,20)- (moquette au sol)

Les plus :
- Chauffage électrique avec radiateurs double corps de chauffe (fonte + film chauffant)
- Fenêtres double vitrage en aluminium changée en 2006
- Décoration impeccable
- Idéal pour jeune couple ou pour premier achat
- 5 minutes à peine du RER A
- Environnement très calme

Les diagnostics sont en cours d'élaboration.

Impôts et charges :
- Taxes foncières 2011 : 1124€ (y compris les taxes d'ordures ménagères)
- Faibles charges de copropriétés (environ 100€ par mois y compris consommation d’eau)