A vendre BRON (69500) Parc du ...

Description:
A vendre BRON (69500) Parc du Chène Locaux mixtes de 1501,44 m² environ en rez-de-chaussée + étage + mezzanine de 165 m² avec 25 places de parkings. Les bureaux ont une surface de 693,87 m² environ, à l'arrière un atelier + locaux d'activités HsP de 8 M + mezzanine de 995 m² environ. Situés dans le Parc d'Activité Zac du Chêne, à proximité des grands axes, autoroute A 43, proche de l'aéroport, parc des expositions Eurexpo, liaison avec le centre ville (bus ligne 52, tram T5). Extentions possibles : - 200 m2 (83,16 m2 de Bureaux / 117 m2 d' Activités / 4 Parking) : locaux disponibles avec l'extention le prix sera de 1 381 940 € FAI, Hors droit et taxes. - 263 m2 (Activité / 3 Parking) : Lot sous bail à loyer 15 440 € HT/an (fin de bail 31/08/2022). Le prix sera de + 193 000€ HD (rentabilité 8%) sur le PV affiché. Rappel : Charges 10 000 ou 11 330 € HT/an, Foncier 20 ou 25 000€ HT/an. Réseau Immobilier - Votre conseiller local Patricia PICARD - Voir photos (réf. 272896) sur