RESTAURANT-BAR en excellent état et parfaitement équipé - Secteur Baume-les-Dames

Description:
AFFAIRE RARE PROPRE SAINE ET AUX NORMES - RESTAURANT-BAR en excellent état et parfaitement équipé (matériel et agencement datant de 2011). Composition :
- au RDC : 2 salles de restaurant, salle de bar, salle de billard, vaste cuisine, plonge, réserve, sanitaires H/F, cave, belle terrasse abritée sur rue (voir photos),
- à l'étage : grand appartement de type 6 de 148m2, comprenant : cuisine, salon-séjour, 3 ch, bureau, salle-de-bains, WC séparé, dégagements.
Bail commercial : 3-6-9 – loyer mensuel pour le restaurant-bar ET l'appart T6 : 1.000 € TTC.
Licence IV. Matériel et agencements en excellent état.
90 couverts en salles + terrasse extérieure.
Pas de contrat brasseur. Pas de travaux à prévoir, pas de salarié à reprendre.
Etablissement situé en ZRR = avantages fiscaux. Voir : ( /pages/LES_ZRR_en_FRANCHECOMTE-2920838.html).
Agréments d'exploitation : très lumineux, bien entretenu, matériel en très bon état, chauffage au sol, bonne isolation (chaud l'hiver ; frais l'été), possibilité d'organiser des thés dansant, des karaokés, des repas de groupe avec animation, etc...
Le très bon état du restaurant, sa configuration spacieuse, son accès livraisons par l'arrière et sa clientèle de frontaliers constituent des atouts majeurs. IDEAL POUR COUPLE.