Maison de ville

Description:
3%.COM - A FEGERSHEIM, Maison de Ville Bi-famille d' environ 140 m2 sur 1are90. Les deux appartements sont entièrement refaits. Idéale pour investisseurs ou grande famille.
Opportunité pour une première acquisition.

Les plus de ce bien :
--Il s' agit d' une maison de ville d' environ 140 mètres carrés (sans jardin) mais cour à finir.
--Cette maison est construite sur 1are90
--Pas de travaux intérieur à prévoir dans les deux appartements
--Ces deux appartements ont été refaits courant 2009.
--Il faut prévoir de faire l' extérieur (pavage, mur de séparation avec le voisin + crépis et remplacement des volets)
--Ces deux appartements possèdent des compteurs électriques individuels + 1 compteur pour les communs
--Vous pouvez également récupérer les deux appartements pour faire une grande maison de 4 chambres à l'étage et la partie vie au rez-de-chaussée.
--Les deux appartements font environ 70 mètres carrés au sol soit 140 mètres carrés pour la globalité de cette maison
--Prêt à être emménager
--Cuisine équipée dans les deux appartements
--Parquet stratifié dans toutes les chambres et les salons.
--Electricité refaite à neuf
--2 Salles de bains refaites à neuf ( rdc douche et au 1er douche)
--Rue passante

Descriptif :
--Appartement Rdc, 3pcs environ 70 mètres carrés.
--Appartement 1er étage : 3pcs environ 70 mètres.
--1 cour
--Une grande cave sèche
--Diagnostic de performance énergétique classe D
Très bonne isolation pour cette maison

A proximité :
--Crèche 2km
--Maternelle 300m
--Primaire 200m
--Collège à ESCHAU ( 2km)
--Autoroute à environ 2000 m
--Bus à 50m
--Coop à 50m
--Eschau, Plobsheim, Lipsheim, Illkirch


Les frais de fonctionnement :
--Electricité environ 50E/mois par appartement
--Chauffage au fioul prévoir environ 2000?/an pour toute la maison

--Contactez Christophe SUTTER au
Du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00

--Agence 3%.COM IMMOBILIER, Strasbourg SUD

--Réseau national à honoraires réduits de 3%TTC