Proche de SAINT GERMAIN DES PR ...

Description:
Proche de SAINT GERMAIN DES PRES, superbe MAISON de MAITRE de 310 m² sur un grand et beau domaine du XIXème siècle, comprenant 8 pièces principales avec 2 salons, 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, cave et très grand grenier aménageable. Dépendances avec maison aménagée en chambres d'hôtes composée d'un grand salon séjour avec cheminée et mezzanine, 2 chambres, 2 grandes pièces, salle d'eau, WC, auvent. D'autres dépendances non attenantes, garages, 4 boxes chevaux, chenil, puits, four à pain... le tout en parfait état très bien restauré. Sur un terrain de 16000 m², dont 3000 m² de parc avec arrosage automatique et éclairage, très belle vue dégagée sur le Pyrénées et au calme. Au rez de chaussée : grande entrée carrelée terre cuite plein sud avec superbe escalier en pierre. Un salon de 35 m² avec parquet et cheminée, une salle à manger de 35 m² avec terre cuite et cheminée, une salle à manger avec parquet, poutres, cheminée, belle hauteur de plafond à 4 m. Office avec évier en pierre, très belle cuisine équipée, chauffeie, et grande cave enterrée de 24 m². Du Rez de chaussée, escalier de service menant à une chambre de 15 m² avec salle de bain et WC. A l'étage pallier desservant une suite parentale de 26 m² communiquant avec une pièce dressing de 14 m² avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche, WC, lavabo 2 vasques, deux autres chambres de 24 et 26 m², une salle d'eau et WC. Au dessus 173 m² de grenier parfaitement aménageable. Chauffage central au fuel avec chaudière base consommation, par radiateurs et par le sol, excellente isolation. DEPENDANCES, avec grande maison d'amis de 115 m² (gite ou chambres d'hôtes), au RC pièce de réception de 51 m avec cheminée, poutres, mezzanine sur trois cotés, une cuisine de 12 m², WC, à l'étage 2 chambres de 17 et 21 m², salle d'eau WC, grand auvent à colombages de 52 m². Pièce annexe aménagée en cuisine de 30 m², grenier de 30 m². Attenant grande salle de réception de 91 m² avec cheminée, WC, douche et mezzanine, barbecue couvert de 43 m², four à pain restauré, grande dépendance de 154 m² manège à chevaux, ancienne bergerie de 100 m², écurie de 64 m² avec 4 boxes chevaux avec eau, électricité le tout sur un terrain de 16 ha de prairie et de bois, avec parc éclairé et arrosage automatique. Situation dominante offrant une très belle vue dégagée sur les Pyrénées. Réseau Immobilier - Votre conseiller local Christian SAUNIER - Voir photos (réf. 245415) sur