Maison +terrain de 9500m2+chalet en construction VOLVIC PUY de DOME

Description:
maison comprenant 124m2 habitable+133m2 d'annexes, présence d'une véranda
hall d'entrée se fait par la véranda, séjour : 32m2 ouvert par une baie vitrée, présence d'une cheminée avec insert, cuisine aménagée : 24m2, chambre 1 :13m2, chambre 2 : 10m2 chambre 3 : 10m2, couloir central :10m2, WC 1 :12m2, salle de bain aménagée+wc+bac à fleurs intérieur :13m2 ouverte sur baie vitrée, cellier : 13m3, chaufferie 10m2 carrelée pour éventuel laboratoire photo car piéce aveugle présence d'un évier : atelier et divers box 110m2 : comble sous toiture, une partie est déjà aménagée en mezzanine

terrain : 9 089m2 dont une partie aménagée en potager, nombreux arbres fruitiers : cerisiers, poiriers en palissade, pommiers, cogniaciers, chataigniers etc...

présence d'un chalet en cours de construction : possibilité de raccordement eau et assainissement , électricité et téléphone

terrain constructible sur 4 475 m2

vue imprenable à 360°, vue sur le Puy de Dôme, sur Clermont, sur Volvic

Possibilité d'accueillir des chevaux (étudié pour) ou mettre des moutons une partie du terrain est cloturé
accés par Tourtoule, voie goudronnée.

A 5 mn de Volvic (présence d’une rocade extérieure à double voie), 15 mn de Riom et 30mn env de Clermont fd centre.

Il s'agit d'une maison atypique, car elle possède une charpente métallique
seul point négatif le toit est en amiante, mais il peut être peint ou recouvert de tuiles
il était prévu de faire une ouverture e la mezzanine sur une chambre d'amis ou piéce de jeux , présence d'un vélux à poser

Nombreuses possibilité d'aménagement , possibilité de faire deux lots ou bien de terminer le chalet pour en faire un gîte.

Diagnostics déjà effectués