Maison/villa

Description:
COUP DE COEUR Magnifique longère charentaise (1880) de 150m2 env. et comprenant : Une cuisine meublée de 15m2 avec four et plaques au gaz, une salle à manger de 25m2 avec cheminée à insert, un salon de 35m2 avec cheminée à foyer ouvert et montée vers l'étage, w.c., à l'étage un très beau palier de 23,40m2 pouvant servir de bureau, 1 chambre enfant de 7,70m2 avec placard, 2 chambres de 9m2 et 11m2, 1 chambre avec placard de 9,60m2, une salle de bains (double lavabo/douche/baignoire), w.c. séparé. Sur le terrain de 1.200m2, une très belle dépendance comprenant une partie local chaufferie, local de rangement, atelier de 40m2 avec mezzanine, garage ouvert 2 places de 37m2 et une partie à aménager en studio avec entrée de 4m2, une pièce de 37m2 (éventuellement salon/salle à manger/kitchenette) et espace de 15m2 (éventuellement lavabo/douche). Equipement à économie d'énergie: pour le chauffage, pompe à chaleur, pour l'eau chaude/sanitaire, chauffe-eau thermodynamique. En complément piour le chauffage : chaudière au gaz et cheminées (une avec insert, l'autre à foyer ouvert). Très belle prestation, originalité et décoration soignée et de qualité pour ce bien situé à 10kms de Saintes et 25kms de Royan. Contacter localement votre conseiller Jean-Michel BECU au ou sur jm. ? RCS 487 624 777 ? Mandat 42891 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.