Maison/villa

Description:
24230 Montcaret superbe maison de maître en pierre sur 1 hectare de parc, 278m² habitables, 550m² utilisables, 9 pièces principales dont 4 chambres et 1 grand studio, grandes dépendances, Budget 415 600 ? honoraires réduits d'agence inclus.Ce bien vous est présenté par Marie-josé SERE ou Edifiée sur son beau parc de 1ha arboré entre autres de cèdres magestueux, fleurie de rosiers et dotée d'un verger, sans vis-à-vis, cette belle girondine aux beaux volumes vous offre 1 entrée élégante aux carrelage noir et blanc de 9m², 1 salon bibliothèque chaleureux de 24.77m² avec cheminée en marbre rose, 1 salle à manger stylée de 25.03m² avec cheminée marbre rose, 1 grand studio récent de 36m² avec fenètre et porte fenètre pour sortie indépendante offrant cuisine aménagée équipée style moderne, bel espace séjour et couchage, suivi d'une salle d'eau privative avec belle douche italienne, conduites pour lave-linge. 1 bureau de 9m² donnant sur la véranda carrelée de 16.73m² exposée Sud-Est avec vue sur la terrasse et le parc, 1 cuisine récente claire et spacieuse de 24m² aménagée équipée donnant d'un coté sur la véranda et de l'autre sur l'arrière cuisine de 23.23m² carrelée avec sa belle cheminée ancienne en pierre de Bordeaux. A l'étage, 1 dégagement dessert 4 chambres claires et spacieuses sur parquet, superficies respectives de 24.68m², 20.71m², 15.51m² et 12.73m², 1 salle d'eau équipée d'une cabine de douche multijets, d'une vasque et 1 wc, 1 salle de bain de 8.60m² composée d'un lavabo, bidet, baignoire et rangement, 1 wc séparé. Les dépendances attenantes sont composées d'une chaufferie buanderie de 18m², d'une grande grange en pierres apparentes de 230m² avec mezzanine de rangement, faisant office de garage et remise, mais pouvant accueillir un commerce ou profession libérale car dotée d'une belle vitrine face bourg. Idéalement située à 5km de Vélines, 9km de Castillon la Bataille lieux historique et tous commerces, 28km de Libourne, 38km de Bergerac et 58km de Bordeaux. N'hésitez pas à venir la découvrir en réservant une visite au ou en contactant mj. RCS 487624777. Mandat n° 45671. Budget honoraires réduits d'agence inclus 415 600 ?