Maison/villa

Description:
Indre et Loire, (37600) Loches, Vallée de l'Indrois, à vendre demeure de charme de 400 m² comprenant 11 pièces, 780 000 euros FAI. Sud Touraine, Indre-et-Loire, à une vingtaine de kilomètres de (37600) Loches, ancien moulin avec dépendances sur terrain d'un peu moins de 10 hectares dont près de 3 hectares de bois bordé par une rivière avec bief, et 3 étangs. L'ensemble a été entièrement restauré en 2002 avec des matériaux de premier choix. Dans l'habitation principale, au rez-de-chaussée, salon/salle à manger de 50 m² environ, cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains. Au 1er étage, grand loft de 100 m² prolongé par un bureau / bibliothèque de 25 m², 2 grandes chambres et 1 salle d'eau. Au 2ème étage une grande chambre avec salle d'eau. Au 3ème étage une chambre de 35 m². Parquets en palissandre dans le bureau et les chambres. Chauffage au fuel (par le sol en rez-de-chaussée), doubles vitrages, alarme, visiophone, tout à l'égout. CLASSE ENERGIE : C. Dans les dépendances, studio indépendant, local technique avec chaufferie, atelier, garage, cellier, cuisine d'été avec cheminée, buanderie avec douche et wc, chambre au-dessus. Tout le mécanisme du moulin fonctionne: possibilité d'installer une turbine pour production d'électricité. Environ 180 m² peuvent être aménagés dans les combles des dépendances. La chape est déjà réalisée. Autres dépendances : petit pavillon et station de pompage. Si vous avez un cheval: box, carrière et hangar fermé. Un véritable coin de paradis dans un état exceptionnel. Pour visiter, appelez Thierry de La Cotardière au . Mail: . RCS 487624777. Mandat n° 44067. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.