Maison à 20 min de l'océan

Description:
A côté d’un charmant village situé à 20 min de l’océan, 6min de tous commerces,Morcenx(centre commercial, gare etc...)et 3 km de l’axe Bordeaux-Espagne, cette charmante maison de 159m2 est habitable de suite, sans travaux.
Sur un terrain boisé (airial) de 4300 m2 entièrement clôturé, elle dispose d'un salon-salle à manger (30m2) avec cheminée (insert), d’une cuisine toute équipée (20m2), de 3 chambres au RDC, d’un bureau, d’une salle de bain(lavabo, baignoire douche, bidet), d’un WC et d’un cellier.Les combles aménagés accueillent 2 chambres et un
bureau, le tout avec double vitrage et double cloison.
A l’extérieur, la terrasse de 18m2 est exposée au sud (barbecue, store.Un garage indépendant (99m2) peut accueillir 2 voitures et possède une cave, un atelier, un bûché et un cellier.
La piscine de 8,20m / 4,20m, enterrée, possède une douche solaire, un local technique et une bâche à barres.
Contrôle DPE effectué :- consommation énergétique D :176 KWh/m2/an
-émission à effet de gaz B :8 Kgep CO2/m2 /an

PRIX :250 000 euros tout compris.