Etat Et Situation Exceptionnels

Description:
Très bel immeuble bourgeois construction 1857, entièrement divisible et situé au coeur du centre ville.
Plus de 450 m² habitables sur 4 niveaux desservis par un ascenseur. Cet hôtel de maître est en parfait état et possède un ravissant jardin de 220 m² exposé plein SUD. Il a subi une rénovation complète et récente au niveau de sa façade arrière, des réceptions et du dernier étage.
Sublime living cheminée feu de bois et espace à vivre donnant sur le jardin de plus de 100 m². Salon sous verrière et superbe cuisine contemporaine avec un accès direct sur terrasse et jardin. Petit salon séparé ou bureau de 26 m². 10 chambres. Deux belles salles de bains. Une salle de douche et un cabinet de toilette. Un garage une voiture couvert securisé .
Au rez de chaussée, de très belles prestations réalisées sur mesure. Surface aménagée de 155 m² comprenant un hall d'entrée, vestiaires, toilette. Superbe open space de 100 m² comprenant le living sous verrière récente, un espace salle à manger (cheminée feu de bois) et une belle cuisine équipée toute en bois. Ravissant bureau de 26 m² avec cheminée.
Au premier niveau, environ 90 m². Un palier dessert deux belles chambres de 23 et 25 m², une spacieuse salle de bain récente et complète de 13 m². Une lingerie ou chambre de 16 m².
Au deuxième niveau, environ 90 m², un palier dessert deux chambres de 12 m² et deux belles chambres de 23 et 24 m². Une salle de douche. Un cabinet de toilette.
Au dernier niveau (complètement refait à neuf) 106 m² : une salle de jeux de 27 m² avec grandes baies donnant sur le jardin et équipée d'une belle bibliothèque. Deux chambres de 20 et 25 m² et une spacieuse salle de bain complète.
Caves. Adoucisseur. Etat et localisation exceptionnels.