Située plein sud avec vue impr ...

Description:
Située plein sud avec vue imprenable sur la Vierge noire et la vallée de la Guigne cette maison de Maître en pierre de taille offrira à son futur acquéreur un exceptionnel potentiel: de nombreuses possibilités de transformation en Hôtel de charme, chambres d'hôtes, petite maison de retraite ou maison familiale. Outre sa situation privilégiée à proximité du centre ville tout en bénéficiant d'un environnement campagne vous serez immédiatement séduit par son atmosphère paisible et la qualité de ses espaces intérieurs. PRINCIPALES CARACTERISTIQUES - Terrain arboré, ornementé et bien clos de 3000 m² ( nombreux arbres fruitiers). - Façades en pierres de Caen bosselées et couverture en tuiles de Bavent. - Chauffage central au fioul avec possibilité de raccordement au gaz de ville. - Sous-sol partiel (80 m²) comprenant garage, cave, buanderie, fruitier et atelier de bricolage. - Bassin d'agrément avec coin repas et double barbecue adossé à une petite dépendance. - Menuiseries en chêne. Sol en travertin dans entrée et séjour. Parquet chêne dans le salon, bureau et 1er étage. - Volets roulants électriques + volets bois. - Portail électrique. - Tout à l'égout. DESCRIPTIF HABITATION PRINCIPALE Surface habitable 300 m². 10 pièces (hors cuisine et salle de bain). Au rez-de-chaussée: Grande entrée de 29 m² s'ouvrant sur un séjour de 46 m² avec cheminée et poutres apparentes. Bureau de 12 m² Salon ou chambre de 22 m² avec douche et lavabo. WC avec lavabo. Cuisine aménagée et équipée de 21 m² (meubles en chêne massif). Grand escalier en chêne. Au 1er étage: 4 chambres de 18, 20, 16 et 22 m² avec rangements et cabinets de toilette. Lingerie-dressing de 7 m² WC avec lavabo. Salle de bain de 12 m² avec baignoire balnéo plus douche. Meubles sur mesure en Chêne massif. Rangements. Au 2e étage: 3 chambres de 15, 10, 8 et 14 m² avec exposition Sud. Grenier aménageable de 100 m². Petite dépendance de 20 m² dans le jardin (rangement et abri de jardin). - Contactez votre agent local LOYER Alain à DOUVRES LA DELIVRANDE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - Plus d'informations sur .com (réf. 83003199613)