Vous serez conquis , par cette ...

Description:
Vous serez conquis , par cette belle villa T8 –tout en traditionnel - , très lumineuse, de 200m2 environ – en R+1-. Bien protègée au bout d'un petit chemin privé ,située au calme ( avec vue imprenable sur les verts côteaux de Gratentour ) , proximité de toutes commodités ( commerces , transports , écoles, 5mns de l 'autoroute ) , sans aucun vis-à-vis et entourée d' un beau jardin paysagé de 856 m2. .Elle est composée : - Au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, menant au grand séjour-salon avec cheminée doté d'un coin « véranda » accèdant à la terrasse , d'une cuisine indépendante aménagée et toute équipée (M.Onde ,Four pirolyse , frigoUS, lave vaisselle… ), puis 3 chambres avec placards , salle de bains , WC, une pièce « spécial dressing équipé » , une cuisine « d'été « aménagée et donnant sur la terrasse (avec bbq + four). Un bel escalier mène à l'étage démarrant par la mezzanine -24 m2 - ( pouvant faire office de bureau ou bibliothèque ) ,dotée d'une climatisation réversible, et qui dessert 2 chambres dont une avec balcon couvert , une salle de bains + douche et un WC.De chaque côté , 2 greniers permettent la création de pièces supplémentaires.. A l'extérieur : devant la maison , une entrée en goudron rouge -protègée par un portail automatique- conduit au garage double (carrelé ) et mène à la terrasse couverte.. Derrière et sur le côté de la maison , le jardin paysagé offre une belle piscine au sel (10x5) cernée de son dallage et bordée par le pool house. Sous la terrasse se trouve un atelier et une cave à vin un chalet de jardin , un puits avec pompe immergée- permettant l'arrosage intègré – un éclairage nocturne commandé complétent le tout. Il ne manque rien à cette demeure , pleine de quiétude où il y fait « bon vivre » et qui n'attend que vous !! C'est un produit rare ,venez très vite la voir !! - Contactez votre agent local MOURAUD Jean-Paul à CASTELGINEST Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - Plus d'informations sur .com (réf. 83003210326/214172)