A 15 km de CAEN, dans la zone ...

Description:
A 15 km de CAEN, dans la zone artisanale de BOURGUEBUS, belle opération immobilière pour artisan, entrepreneur ou investisseur. Autofinancée par les loyers des locaux de stockage cette opération vous permettra d'acquérir une maison d'habitation avec possibilité de bureaux pour une surface de 230 m² et 6 entrepôts de stockage dont un avec bureau, tous loués pour une surface de 650 m². Surface globale terrain 3000 m². PRINCIPALES CARACTERISTIQUES - Année de construction 2003. - Portail électrique. - Couverture tuiles mécaniques - Menuiseries PVC double vitrage. - Chauffage électrique. - Volets roulants mécaniques. - Tout à l'égout. - Préau 2 voitures. DESCRIPTIF HABITATION PRINCIPALE En rez de chaussée: - Grand espace ouvert cuisine - séjour - salon pour une surface de 77 m². - Salle de bains - WC. - Chambre de 12 m². - Attenant à la maison dépendance de 60 m² pouvant servir de bureau entrepreneurial avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau. Volet roulant électrique. Possibilité de location indépendante. Au 1er étage: - Mezzanine de 23 m². - 2 chambres de 26 et 20 m². Parquet chêne. Dressing. DESCRIPTIF LOCAUX DE STOCKAGE - 6 locaux dont 1 avec bureau de 100 m² (sanitaire, douche, WC, lavabo, chauffage électrique) tous loués actuellement pour une surface totale de 650m². Stockage, garage camions, entrepôt etc . - Construction 2005. - Construction en dur: bardage, agglos ferraillage béton. Grandes portes coulissantes. - eau, électricité. - Possibilité de récupérer rapidement un local pour votre installation. - LOYER ANNUEL POUR LES 6 ENTREPOTS: 30600 € COMMODITES - Garderie patronale pour enfants à 60 mètres. - Supermarché CARREFOUR à proximité. - 5 minutes du centre ville - 2 minutes accès CAEN - PARIS - Contactez votre agent local LOYER Alain à DOUVRES LA DELIVRANDE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - Plus d'informations sur .com (réf. 83003210478/213056)