PROPRIETE EXCEPTIONNELLE AVEC GITES ET INSTALLATIONS EQUESTRES EN CAMARGUE

Description:
SUPERBE PROPRIÉTÉ de CHARME avec GÎTES, CHAMBRES D'HÔTES et INSTALLATIONS pour CHEVAUX, bénéficiant d'un emplacement unique au coeur de la CAMARGUE, idéale pour une ACTIVITÉ d'HEBERGEMENT TOURISTIQUE, PENSION de CHEVAUX, PROMENADE à CHEVAL....

Au coeur d'un terrain de 1 HECTARE 2 clos, vous y découvrirez un BEAU MAS typiquement CAMARGUAIS offrant de très belles prestations et une superficie au sol de près de 600 M².
Il comprend une première partie construite en PIERRES du LUBERON, d'une surface habitable de 230 M² sur 2 niveaux, avec en rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée spacieuse avec un espace repas permettant de recevoir des hôtes, l'ensemble s'ouvrant sur un espace détente avec four à pain et barbecue, un vaste hall offrant une vue époustouflante sur les marais, un bureau (ou chambre), un wc.
Un majestueux escalier en pierre du Lubéron donne accès au 1er étage dont une belle mezzanine dessert 4 chambres à coucher climatisées, salles d'eau, WC et dressings.

Attenante, une GRANDE DÉPENDANCE de plus de 500 M², comprenant 3 GÎTES totalement indépendants et superbement rénovés de 30, 40 et 60 M², une ÉCURIE avec 6 BOXES à CHEVAUX 3x3 équipés faisant face à un PATIO, une DOUCHE pour chevaux, une SELLERIE, une FEUNIERE, une CAVE à VINS, un ATELIER, une BUANDERIE, une CHAUFFERIE et offrant encore un ENORME POTENTIEL d'aménagement.

A l'extérieur, les INSTALLATIONS ÉQUESTRES sont complétées par une 2ème ÉCURIE indépendante avec 5 BOXES 3x3 équipés, une SELLERIE, une DOUCHE, une CARRIÈRE de travail 40 X 20 et de plusieurs PADDOCKS clôturés et électrifiés.

Cette propriété exceptionnelle détient encore beaucoup d'atouts avec la possibilité de créer des GÎTES SUPPLÉMENTAIRES, elle ravira les passionnés de monte CAMARGUE, AMÉRICAINE ou PORTUGAISE grâce à son environnement de choix, ou tout simplement les amoureux de la nature car située au départ de fantastiques ballades en plein coeur de la Camargue.

Eau de ville - Eau des canaux - Assainissement neuf (Phytoplus) - Interphone - Visiophone - Portail électrique...
A 10 minutes des plages - A 45 minutes de la gare TGV et de l'aéroport. - Pour plus d'info contactez Catherine Leyendecker au par mail à ou visitez