À 5 min de VONNAS, au NORD DE ...

Description:
À 5 min de VONNAS, au NORD DE CHATILLON SUR CHALARONNE, dans un cadre enchanteur de typicité et de charme…. pour cette demeure bourgeoise de 1872 aussi rare qu'improbable, à échelle humaine mariant l'authenticité du pisé, de matériaux nobles et des possibilités d'aménagement. Une situation unique autour d'un parc boisé de 4270 m² clos pour cette propriété tout proche de toutes les commodités proche d'un village renommé fier d'appartenir au territoire de la Bresse dynamique tout en étant voisin des Dombes. Cet élégant corps de bâtiment comporte une maison de maitre de 210 m² habitables sur deux niveaux, et d'un bâtiment d'exploitation de plus de 200 m² attenant avec charpente traditionnelle, terrasse couverte à l'étage. L'harmonie de ses proportions et les possibilités d'agencement laissées au repreneur ne peuvent que séduire… ne serait-ce par la possibilité d'un cadre de vie familiale ou d'un lieu d'accueil et de repos pour des hôtes de passage par aménagement de chambres d'hôtes de charme. L'intérieur, beaucoup de caractère comptant 6 pièces, des réceptions vastes et de caractère, une magnifique pièce de réception de près de 45 m² offrant une atmosphère chaleureuse avec ses pierres en terre cuite, et son haut plafond avec poutres, cheminée d'origine, 1 vaste salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin agrémentée d'une piscine et terrasse ombragée, 3 chambres dont une avec salle de bain privée, deux wc, une salle d'eau à l'étage… l'ensemble dans une rusticité empreinte de noblesse tant du point de vue de l'essence des boiseries, escalier, que des carrelage de la belle époque, authentiques et sublimés par la patine du temps. Gros œuvre en bon état sauf sur la toiture de la maison de maitre à reprendre – tuiles à changer. Chauffage fioul, tout-à-l'égout. Cette belle familiale offre une grande habitabilité, un potentiel d'aménagement rare avec possibilité de détacher une parcelle à bâtir de 800 m² sur l'arrière de la bâtisse, un formidable espace de vie, chaleureux et de caractère, pour les amoureux de l'authentique. Cette propriété vous ravira par l'atmosphère qui s'y dégage. Réseau Immobilier - Votre conseiller local Catherine TAPONARD - Voir photos (réf. 268138) sur