A VENDRE à 25 KM DU ...

Description:
A VENDRE à 25 KM DU Luxembourg ET à 5 KM D AUDUN LE ROMAN Maison lorraine de 6 piéces rénovées de 170 M2 proche du Luxembourg sur terrain DE 8 ares La maison est dans une rue calme du village, en retrait, et dispose donc d'un grand usoir à usage quasi-exclusif (pelouse, pavés auto-bloquants). Son jardin de 800 m2, clos et arboré (noisetier, mirabellier, cerisier, pommier, vigne), est sur l'arrière et un coté de la maison. Il est donc 100% utilisable, il dispose de 2 abris de jardin, la vue y est exceptionnelle et dégagée sur la campagne Lorraine, sans vis à vis direct, avec une exposition plein sud. La maison dispose d'une grange attenante et communicante avec l'habitation, où l'on trouve maintenant la chaufferie/atelier (18m2) et un garage pour 2 voitures (plus de 50m2). Une dalle existe, qui pourra servir de base à une extension d'au moins 75m2 à l'étage. L'habitation est sur 3 niveaux, pour un total de 170 m2 habitables (+75 m2 aménageables) Rez-de-chaussée : entrée (7m2), cuisine (15m2) équipée et aménagée Schmidt (récente) avec électroménager de qualité, séjour double (40m2) avec pierres apparentes et porte-fenêtre sur la terrasse et le jardin (plein sud), couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne (6m2), un WC, un sellier, l'accès au garage. Le sol du RDC est entièrement recouvert de marbre rustique d'Italie (travertin et rouge de Vérone). Possibilité de cheminée ou de raccordement d'un poêle dans le séjour. Escalier d'accès à l'étage en chêne. Etage : un palier dessert 3 chambres (16, 17, et 25m2) aux parquets de chêne, une salle de bain (7m2) récente avec baignoire, meuble double vasque et WC, un escalier pour monter dans les combles. Combles : sur une surface totale d'environ 50m2, une 4ème chambre avec bureau est aménagée A VOIR ABSOLUMENT ET A ACHETER - Contactez votre agent local URBANCIC Yann à AUDUN LE ROMAN Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - Plus d'informations sur .com (réf. 83003227305/229606)