Proche de BORDEAUX, 35 mn vers ...

Description:
Proche de BORDEAUX, 35 mn vers le Sud-est, charmante propriété viticole de 22 ha d'un seul tenant, dont 8ha en vignes, dans une appellation liquoreux et Bordeaux Rouge. Le terroir, pentu et bien exposé, en sommet de coteau, est très qualitatif mais le vignoble n'est plus cultivé et peut être repris sans difficulté. Il peut également s'agrandir sur 8ha de terres parfaitement exposées, à flanc de coteau. Les droits de plantation sont disponibles. La maison d'habitation, typiquement bordelaise dans son architecture, domine le vallon sur ses 250 m² habitables et s'entoure d'environ 850 m² de dépendances réparties en chai, stockage, garages et logements annexes pouvant développer une activité oenotouristique. Le matériel est compris dans la vente, il n'y a pas de stocks à reprendre. C'est une très belle propriété, avec beaucoup de potentiel, qui attend des repreneurs en quête d'un lieu magique et unique. Dossier complet sur demande sérieuse. Réseau Immobilier - Votre conseiller local Gilles GRENIER - Voir photos (réf. 290327) sur