AURIAC SUR VENDINELLE, très be ...

Description:
AURIAC SUR VENDINELLE, très belle propriété, typique ferme Lauragaise en pierres. En pleine campagne, situation dominante, à 30 mn de Toulouse et le l'aéroport de Blagnac, cette demeure entièrement restaurée, est composée d'une partie habitation en rez de chaussée avec un salon séjour de 75 m² double exposition, pièce traversant et accès terrasses, plafond cathédrale, poutres apparentes, murs de pierres. Du salon un escalier bois permets d'accéder à une grande mezzanine de 42 m² surplombant la pièce de jour et communiquant avec le 1er étage. Toujours au RdC très belle cuisine entièrement équipée de 28 m² avec accès sur terrasse par P/F, un grand cellier et une vaste buanderie avec nombreux placards, dégagements avec rangements, dressing, suite parentale de 19 m² avec chambre et sa salle de bain entièrement équipée de 16,50 m². Au premier étage, 4 très belles chambres toutes parquetées, une salle d'eau et un WC. Le confort de cette habitation est apportée par un très bon chauffage fuel, pompe à chaleur et bénéficie d'un excellente isolation grâce à des menuiseries en triple vitrage blindées. Indépendant mais faisant partie intégrante du bâtiment, une superbe pièce entièrement restaurée de 53 m², plafond cathédrales, poutres apparentes. Aménagée en salle de jeux avec billard, flipper, baby-foot , coin bar, et accès piscine. Cette pièce pouvant tout à fait s'aménager en pièce professionnelle, gîtes, ou chambres d'hôtes. La maison est bien plantée au milieu du terrain clos sans vis à vis. Très belle piscine traitement au sel avec pool house, WC, douche, local technique. L'espace terrain est occupée par un coin potager, arbres centenaires, espace paysagé.... Produit de qualité, rare, offrant de très belles prestations. A visiter absolument. Réseau Immobilier - Votre conseiller local Christian SAUNIER - Voir photos (réf. 301434) sur