Dijon sud, à Longvic, au calme ...

Description:
Dijon sud, à Longvic, au calme : maison individuelle d'environ 85m² de type 4/5 située sur une parcelle d'environ 563 m² clos. Cette maison, confortablement installée dans une impasse, est dotée d'un sous-sol surélevé complet et offre de belles prestations d'ensemble : la toiture a été vérifiée, la façade est très propre et entretenue, elle est entièrement rénovée avec des matériaux isolants. Les propriétaires ont effectué de précieux travaux d'aménagement et d'embellissement, tout en mettant en valeur la pièce de vie agrandie avec la cuisine et l'entrée. Exposée Est/Ouest, avec des ouvertures également au Sud, cette maison ne nécessite aucuns travaux avant d'en prendre possession. Le potentiel de cette maison est indéniable puisque le sous-sol de 80 m² au sol peut être aménageable, ce qui pourrait agrandir la surface habitable. Une visite permettrait d'apprécier l'agencement de cette maison : son entrée distribue la cuisine aménagée et équipée de 2013 (avec îlot central), ainsi que le séjour avec sa porte fenêtre donnant accès à un balcon, le tout pour une superficie d'environ 40m². L'espace nuit présente un couloir pour accéder aux trois chambres (11 11 et 10 m²), à la salle de bains avec fenêtre et au cabinet de toilettes indépendant. Au sous-sol, on trouve un garage isolé de 30 m². On trouve également un grand espace faisant office de buanderie et une pièce chaufferie. DPE : F. GES: F. Actuellement classé en F en attendant un nouveau diagnostic DPE suite aux importants travaux d'isolation intérieur!! Son prix : 252 000€ Votre conseillère : Johanna Rabouh, Agence Cimm Immobilier, 72 rue Maxime Guillot, 21300 Chenôve. Tél. ou (y compris les soirs et les WE). Courriel : Photos sur notre site : (Réf 2344jr)