Montret, à 12 kms de Louhans, ...

Description:
Montret, à 12 kms de Louhans, dans un village au calme, sans vis-à-vis, ancienne ferme entièrement rénovée, en parfait état sur un terrain de 4128 m². Au rez de chaussée, l'entrée de 7 m² donne accès à un salon séjour de 33 m² équipée d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée de 12 m², 2 chambres de 10,7 m² et 12 m², une salle d'eau de 4,7 m² équipée et meublée munie d'une cabine de douche et d'un wc, un bureau de 10,7 m², une véranda de 30 m² avec cellier de 4 m² et wc attenant. A l'étage, accessible par un escalier en chêne, nous trouvons une mezzanine de 30 m² donnant accès à 1 chambres de 16 m² et de 2 autres de 10,5 m², à une salle d'eau de 5 m² avec cabine de douche et wc. Concernant les extérieurs, le terrain de 4128 m² propose, devant l'habitation, une galerie de 32 m² ainsi qu'un Attenant à l'habitation, nous trouvons également 2 garages de 27 et 40 m² recueillant une chaudière à fioul neuve permettant d'alimenter en chauffage l'ensemble de l'habitation par radiateurs. Dans le jardin se trouve également un cabanon de 15 m². Pour les prestations, la maison est équipée de double vitrage et la toiture est entièrement refaite. Concernant la menuiserie, celle-ci est saine et donne un certain charme à l'ensemble de l'habitation. La taxe foncière s'élève à 345 € par an. Conso énergétique : D GES : D. Son prix : 255 000 euros frais d'agence inclus. Votre conseiller : David LOUDOT, agence Cimm Immobilier, 23, rue du 8 mai 1945. 71240 Varennes-Le-Grand - Tél ou (possibilité d'appeler les soirs et le week-end). Mail : Retrouver ce bien sur notre site à l'adresse suivante : (réf. : CH49DL).