Villa Alata 531m²

Description:
Dans l'arrière pays ajaccien, une très belle villa d'architecte neuve sur deux niveaux d'une superficie totale de 531 m²

Elle est édifiée sur un terrain de 5000 m² environ, avec piscine à débordement, en position dominante, offrant une vue panoramique sur le golfe d'AJACCIO et la montagne.

Elle se compose :


- d'une habitation de type F4 en rez-de-chaussée au style design sobre d'une superficie de 316 m² + un jardin de 40 m² + un local technique de 6.6 m² et plus de 300 m² de terrasses exposées PLEIN SUD

- d'une habitation de type F3 de 81 m² en rez-de-jardin ( entrée indépendante et communiquant avec le F4 par un escalier intérieur) + un double garage de 116 m² + un grand vide sanitaire.

Cette villa grand standing jouit d'un superbe panorama sur LE GOLFE , la ville d'AJACCIO et la montagne.
Elle est exposée PLEIN SUD, n'a pratiquement aucun VIS-A-VIS et bénéficie de belles prestations.


A/ Composition du F4 en rez-de-chaussée (316 m²)

Un OPEN SPACE composé d'une cuisine équipée avec îlot central, un grand séjour /salle à manger, un salon avec cheminée, un salon de vidéo projection et d'un WC + lave mains d'une superficie de 208 m², un dégagement desservant un bureau et deux suites parentales composées chacune d'un dressing, d'une chambre et d'une salle d'eau + WC (douche à l'italienne). Pratiquement toutes les pièces donnent sur la terrasse exposée plein sud et par conséquent ont une vue mer panoramique.

B/ Composition du rez-de-jardin :

1/ F3 (81 m²) :
Un dégagement, deux chambres, une salle d'eau + WC, un dressing, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour.
Une terrasse.

2/ un double garage de 116 m²

3/ pièces brutes (vide sanitaire démesuré)


Prestations :

Menuiserie ALU double vitrage, volets battants ALU coulissants, centrale d'alarme, chauffage au sol dans le F4, spots faux plafond, parquet et carrelage grès 50X50, cuisine entièrement équipée, cheminée centrale, sanitaires de qualité (Fayence, sèche serviette, double vasque), garde-corps terrasse en inox, fosse sceptique, forage, arrosage automatique, climatisation/pompe à chaleur, centrale d'aspiration, cablage Video + RJ45 (chaque pièce est autonome) .