Bel immeuble de rapport composé de cinq appartements (2 studios

Description:
Bel immeuble de rapport (permettant de réaliser un investissement locatif et de se constituer un capital) qui est situé en plein coeur (à quelques pas de la place d'Arme) du centre historique d'Arras (dont la communauté urbaine regroupe environ cent mille habitants et accueille douze mille étudiants). Grâce à sa cour intérieure et à sa façade en pierre de taille, il a conservé tout le cachet de l'ancien.Ce bâtiment (qui est implanté dans un secteur à forte demande locative) est en très bon état technique. Il se compose de cinq lots (appartements) tous déclarés sur la matrice cadastrale (dont chacun est pourvu d'un compteur électrique individuel). Il comprend : deux studios (28 m², chacun), deux appartements T1 (20 m² et 32 m²) et un appartement T2 en duplex (42 m²). Les cinq logements sont actuellement loués. Le revenu locatif annuel s'élève à vingt-mille-quatre-cent-quatre-vingt-seize euros. À visiter, absolument.Profitez de la conjoncture actuelle pour vous créer un patrimoine. Sécurisez votre investissement grâce une garantie de perception des loyers et si vous êtes très occupé déléguez la gestion à un professionnel spécialisé. N'hésitez pas à nous contacter, nous pouvons vous aider.