QUERCY - proche Lauzerte - Maison d'habitation principale, dépendances, Terrain 11 hectares

Description:
Cette ancienne ferme est située sur un plateau avec une des meilleures vues de Lauzerte . Accessible par une route de 800 m et entouré par 11 hectares de pâturages cette propriété offre de nombreuses possibilités . Déjà 5 écuries dans le cintre , la terre est parfait pour les chevaux ainsi que d'avoir suffisamment de terres pour cultiver votre propre foin et de la paille .

La maison principale dispose de 4 chambres , d'une modernisation est nécessaire, mais est essentiellement tout un niveau confortable . Il s'agit d'une maison en pierre très ancien qui a besoin de rénover , une fois la ferme d'origine de la propriété - il pourrait être transformé en un superbe gîte . Beaucoup de caractéristiques originales telles étape pierre de bolet , cheminée en pierre et évier , la maison est flanquée d'un chêne vieux de 400 ans .

La propriété se compose de:

Maison principale ( 110m2 )

Entrée par un escalier de pierre à la terrasse ( 17m2 )

Grande cuisine avec poêle à bois ( 21.10m2 )

Salon / salle à manger avec portes françaises à une extrémité , donnant accès au jardin par un escalier à double face ( 27.40m2 )

3 chambres ( 10m2 et 16m2. 9,5 m2)

1 grande chambre à jour 19m2 a une superbe vue sur Lauzerte

Salle d'eau avec lavabo ( 7m2 )

WC séparé

Petite buanderie

En rez de jardin

Grand magasin de travail - idéal également pour le studio de l'artiste ( 30m2 )

Garage avec accès à 2 caves voûtées en pierre

Salle de lavage

dépendances

Grand hangar ( 250m2 ) avec 5 écuries (système d'alimentation automatique / eau ) , le foin et le stockage de l'équipement.

Vieille maison en pierre ( environ 50m2 ) à rénover . Éléments d'origine comme des marches de pierre et cheminée, évier d'origine . Pourrait être un beau gîte . Superbes vues

terre

11 hectares de pâturages parfait pour les chevaux ou les ânes .

Fosse septique

ADSL disponible

Foncière de la taxe et de l'habitation ainsi que 700 euros par an

Situé à 5 minutes en voiture du village avec tous commerces . 1h de l'aéroport de Toulouse , à 40 minutes à Agen ( Les encres ferroviaires TGV ) , 1h20 min aéroport de Bergerac .

Une très belle propriété avec beaucoup d'histoire et idéalement situé avec une vue imprenable sur le village . Doit être vu