Proche GUINGAMP (22) Idéal pou ...

Description:
Proche GUINGAMP (22) Idéal pour les amateurs de chevaux, de chasse et de pêche!. L'accès à ce beau domaine se fait par une allée privée de presque 400 mètres. Avec 15 hectares de bois, environ 40 hectares de prairies, 2 beaux étangs, un parc et un potager, cette propriété comblera les amoureux de nature. Le manoir rénové d'environ 260m2 habitables est doté de tout confort et dispose d'un séjour, une belle cuisine équipée, de 5 chambres avec leurs salles de bain dont 2 en RDC, et d'un grenier isolé aménageable d'environ 40m². Dans la partie la plus ancienne du manoir qui demande une rénovation, on trouve une immense cheminée au milieu de la pièce avec 2 fours à pain. En dépendances: une maison d'amis confortable, une partie attenante à usage d'étable, un grand hangar à une époque à usage de manège couvert, un hangar, et diverse boxes dans une aile de l'ancien manoir. La propriété est idéale pour une activité équestre par ses installations: 14 boxes, une carrière de 20 x 60 mètres, le rond de longe, le piste de galop d'environ 1100 mètres, les prairies clôturés et l'eau à l'abondance avec les sources qui alimentent les 2 étangs. Les amateurs de nature seront ravis par la présence de chevreuil, sangliers, bécasse, canards sauvages et des cormorans. Les vues depuis le domaine sont magnifiques rien ne vient gâcher ces belles perspectives! L'absence de nuisances, la superficie du domaine avec l'habitation implantée de façon centrale sur les terres (56 hectares entièrement libres), la qualité de l'environnement vallonné, la belle rénovation du manoir, l'isolement tout étant proche d'une ville TGV et non loin de la mer, font de cette propriété une perle rare. Idéal pour élevage de chevaux, haras, activités touristiques ou agricoles, de chasse, pêche etc. Honoraires de 5 %TTC inclus. Réseau Immobilier - Votre agent commercial Patrick CHAPELON - Voir photos (réf. 327842) sur