Port La Nouvelle, une maison d'architecte d'environ 210 m2, atyp

Description:
Port La Nouvelle, une maison d'architecte 10 pièces d'environ 210 m2, atypique, lumineuse, au calme, dans un cadre verdoyant avec palmier,piscine de 3.5 m x 7 m, sans vis à vis sur une parcelle de 332 m2, garage de 35 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée par un appartement T2 avec pièce principale de 18 m2 donnant sur la piscine avec baies vitrées, cuisine de 10 m2, rangements, une salle d'eau et toilettes (Gite possible). Et d'autre part avec entrée indépendante un local commercial de 51 m2 (sans nuisances) avec vitrine, accueil et 4 pièces, wc, loué 520 euros/mois (bail commercial). A l'étage d'une surface d'environ 113 m2 comporte un séjour de 36 m2 avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 14 m2, avec vue sur une piscine récente, une cuisine équipée séparée, trois chambres de 10 à 12 m2, une salle de bains de 4,80 m2, une salle d'eau de 3,30 m2, deux toilettes, un bureau de 10 m2, un grand dressing de 8,40 m2, pallier, de nombreux placards. Cave de 4 m2, buanderie de 6,40 m2. Menuiseries aluminium double vitrage, cheminée avec insert, climatisation réversible, chaudière à gaz avec condensation de 2007. (prix de vente avec honoraires inclus 2.70 % TTC)