MAISON T6 + LOCATIF T4

Description:
VENDS MAISON T6 + LOCATIF T4


Vous aimez les vielles pierres ,les poutres bois ,le calme et la nature ,à 10mn de Tours Sud et à 2mn de toutes commodités ,une longère restaurée en 2008 de 160 m2 hab (+ 96 m2 aménageable) avec dépendances ainsi qu’un locatif restauré en 2003 de 104 m2 hab avec garage ,le tout orienté plein sud sur un terrain de 2600 m2 paysagé vous attends.


Maison T6

R de C :
_grand séjour séjour/salon avec poutres ,mur et placard à l’ancienne.
_cuisine ouverte à équiper .
_WC.
_salle de bain.
_une chambre.
_un dressing.
_buanderie/dégagement.
_cellier semi-enterré.
_garage double (garage/auvent/véranda)
_chaufferie et petite dépendance.

ETAGE :
_grand dégagement
_deux chambres.
_combles aménageables de 96m2 , pré-équipées (eau ,EU ,électricité).
_grenier.

DIVERS :
_dépendance 20 m2
_chauffage plancher chauffant en totalité par géothermie.
_grand foyer avec récupérateur de chaleur.
_aspiration centralisée à finir d’installer.
_pré-équipement pour alimentation en eau pluviale.
_forage.
_arrivée d’air pour puits canadien.
_fondations terrasse (47 m2) prévus pour une véranda.
_un placard dans chaque pièce.


Locatif T4 ,occupé par des locataires :

R de C :
_séjour/salon (poutres et tuileaux).
_cuisine fermée .
_WC.
_salle de bain ,aménagée et équipée.
_garage avec coin buanderie hors gel et grenier.

ETAGE :
_palier
_WC
_trois chambres.

DIVERS :
_terrain entièrement clos ,avec terrasse bois coté jardin arboré et ,cour avec portail coté rue.
_plancher chauffant électrique au R de C et convecteurs + accumulation à l’étage ,programmateur trois zones.

GES=B Energie=D

Pour tout renseignement (vendeur) ou (service immobilier de l’étude notarial NEEL-GESBERT de Cormery 37320).

Photos supplémentaires sur demande.

AGENCES ET CURIEUX S’ABSTENIR.