Maison T7 (150 m²) + dépendances (100m²) sur terrain 3000 m²

Description:
Maison T7 (150 m²) + dépendances (100m²) sur terrain 3000 m²

A Saugnac-et-Cambran, 4km de Dax, grande maison familiale (année 1990) de 152m² habitables sur 3000m² de terrain, plus de nombreuses dépendances.

AMENAGEMENT :
RDC : 1 vaste salon (33m²) avec cheminée, 1 Cuisine équipée, 2chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 Bureau, 1 Cellier et une grande terrasse de 40m²
Etage : 3 Chambres climatisées et 1 Salle d’eau.
Garage (76m²) : comprenant 2 parkings voiture à portes électrifiées, 1 atelier ,1 mezzanine de stockage et 1 abri bois
Cuisine d’été : Comprenant 1 Barbecue et 1 Plancha
Chalet bois indépendant (20m²) : aménagé, comprenant 1 petit salon et 1 chambre en mezzanine.
Jardin : 3000m², arboré avec des arbres fruitiers (prunier, pommier, cerisiers etc..) + piscine hors sol (6m x 4m) + 1 bassin d’agrément avec poissons.

ENERGIE :
Profil DPE = D (152 kWh/m²/an)
Chauffage : RDC : Cheminée inserts bois buche + radiateurs rayonnants en appoints.
Etage : Climatisation + convecteurs électriques d’appoint (la cheminée du RDC suffit)
Dépenses annuelles d’énergie = 1300 € (600 € de chauffage électrique + 250 € de bois + 350 € d’eau chaude sanitaire)

Vous êtes bienvenus pour visiter cette maison.
Prix = 350 000 €

Ce lot est divisible en 2 : Lot 1 =Terrain 1000 m² constructible, COS de 40% ( 90 000 € )
Lot 2 = Maison et dépendances + 2000 m² de terrain ( 260 000€ )
Possibilité d’acheter 1 seul lot ou les deux.