Maison à la campagne à 42mn de Paris Montparnasse en TGV

Description:
Maison à la campagne de 177m2, à 42mn de la gare Paris Montparnasse en TGV,
A 20 mn de A10, dans un hameau (50 maisons à 4km du centre de Vendôme (ramassage scolaire Ecoles, Lycées et collèges), à 3km d’un centre commercial ; 4,5km hôpital et clinique, à 55km de Tours (15mn en TGV universités) et à 30km de Blois.

Construction de 1976 de style rustique (poutres chêne) type Solognote de plein pied avec un étage, chauffage électrique Classement GES 14,1 E 263,
Orientation Nord/Sud, façade principale Est, garage au Nord, pièce véranda au Sud, très lumineuse.
Environnement très calme, sans vis à vis.
Charpente traditionnelle, couverture tuiles mécaniques,
Plancher sur vide sanitaire + plancher : poutrelles béton et isolation hourdis polystyrène 120mm + dalle béton + carrelage,
Murs ( 350mm) en parpaings 200mm + isolation laine de verre 80mm+ cloisons briques creuses 35mm+ plâtre, linteaux en chêne.
Cloisons intérieures (70 mm) briques creuses 55mm + plâtre, murs de refend parpaings de 150mm + plâtre.
Combles : Briques 55mm+plus plâtre, isolation plafond étage : laine de verre 300mm, 100mm sur rampants.
Menuiserie (neuves) PVC double vitrage Argon
Rez de chaussée : séjour (porte 3 battants) salon (2 X2 portes) poutres apparentes chêne sur salon et séjour 43m2, cheminée avec insert ; doubles portes sur Chambre 11m2,40 ; 2 portes coulissantes sur cuisine aménagée rustique 11m2,40 ; entrée 7m2,70 porte entrée aluminium Zilten; Salle de bain 4m2,40 ; WC ; pièce véranda 32m2 (hauteur pignon 6,5 à 7m)(au Sud) ossature et poutres chêne, menuiserie alu double vitrage, mezzanine au dessus 15m2 avec velux ; isolation (haute) polystyrène de 100mm + placoplâtre.
Étage : Chambre 15m2, chambre 35m2 (possibilité de créer dans ce volume une chambre de env 18m2 + dressing ou autre chambre soit 4 en tout + un cabinet de toilettes avec douche dans les 17m2 restant), dégagement 1,55m2 (isolation voir ci-dessus combles). Mezzanine au dessus pièce véranda (voir ci-dessus)
Garage (au Nord) attenant 29m2, grenier 26m2 au dessus.
Parc arboré et clos ( interphone et portail électrique) de 2000m2
Abri de Jardin et petite serre.
Assainissement tout à l’égout.

Vendome à 42 mn en TGV de la gare de Paris Montparnasse, la campagne aux portes de Paris, le calme et tranquilité sans vis à vis, détente et promenades à 300m de la forêt, à 5mn du centre de Vendôme, 3km tous commerces grande surface, ramassage scolaire, 12 mn en TGV de Tours (universités) 20mn de l'A10 (entrée de Blois)