Spacieuse maison en pierres, type T6 , bien rénovée, près de Villefranche de Rouergue, Aveyron

Description:
29697CP12 - Cette demeure de caractère en pierres, datant de 1869, a été rénovée en 2001 et dispose maintenant de 150 m2 habitables. Elle est située à 8 kms au sud de Villefranche de Rouergue dans l'Aveyron, au sommet d' un petit hameau jouissant d' une vue panoramique sur les collines environnantes Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine équipée,avec son coin repas et sa cheminée (insert) , ouvrant sur la cour d'accès et sur une terrasse de 40 m2 et une pièce de rangement pouvant être transformée en toilettes; la cave est à l'entresol ainsi que la chaufferie au fuel; au 1er demi-étage : un salon/salle à manger de 60 m2 ouvrant à la fois sur une terrasse de 25 m2 et sur le jardin ,et une buanderie; au 2ème demi-étage : une chambre avec lit jumeaux, une salle de bains et WC, un bureau et une pièce de rangement; au 3ème demi-étage : 2 chambres, 1 salle d'eau et WC, et 1 pièce borgne qui peut très facilement être transformée en une 4ème chambre par l'ouverture d'un fenêtre. Il n'y a pas de garage , mais la encore la propriété dispose d'un emplacement idéal pour en créer un , ainsi qu'une piscine extérieure.
les principales caractéristiques techniques du bâtiment son les suivantes:
double vitrage partout, toit en tuiles plates en bon état, isolation refaite en 2001, carrelage au sol et parquet flottant ou traditionnel dans les chambres, Adsl, TV satellite, portable (orange, SFR), cuisine équipée, chauffage central, fosse toutes eaux conforme, pas d'amiante, pas de termites , plomberie et électricité refaites à neuf en 2001. Une excellente affaire pour le prix demandé. A voir absolument.