3%.COM - Maison moderne 2002, 107m² hab, 6 ares, impasse.

Description:
3%.COM - A 7 minutes de Hochfelden, à Duntzenheim, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison érigée en 2002 de 120m² au sol, 107m² habitables, sur un terrain de 6,23 ares. Située en bout d'impasse, en bordure de champs.

--- Trouvez d'autres photos sur le site seloger.

--- Belles prestations: chauffage au sol, aspiration centralisée, gaine pour passer le linge sale du 1er au sous-sol, récupérateur d'eau 2600 litres (branchement toilettes, arrosage jardin, lave-linge), alarme, poële à bois moderne, volets motorisés dans toute la maison, porte de garage motorisée.

--- Dans un bon état général, elle offre 4 chambres (ou 3 chambres et 1 bureau), un espace salon/séjour/cuisine non cloisonné donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin.

--- Vous recherchez une maison fonctionnelle, économique, la campagne, dans un paisible village, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. Prévoir petit rafraîchissement.

--- Au rez de chaussée:
1 entrée, placard.
1 salon/séjour lumineux donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, exposition SUD.
1 cuisine ouverte sur la salon/séjour.
1 salle d'eau (douche, toilette, lavabo).
1 bureau (ou petite chambre)

--- Au 1er étage:
1 dégagement.
3 chambres.
1 salle de bain (baignoire, lavabo, toilette).

--- Au sous-sol:
1 buanderie.
1 grande pièce.
1 garage double en enfilade pour 2 grandes voitures.
1 petite pièce, sol en terre battue.

--- Informations diverses:
--- Chauffage au sol au rdc, panneaux rayonnants au 1er.
--- Consommation électrique: seulement ?100/mois pour tous usages (chauffage, électroménager, éclairage, etc..).
--- Ventilation mécanique contrôlée dans la cuisine et la salle de bains.
--- Isolation interieure des murs.
--- Diagnostique de Performance Energétique: D (213 Kwh EP/m²/an);
--- Taxe foncière: EUR 400.

--- Ecoles: Elementaire=RPI Duntzenheim-Gingsheim-Saessolsheim, Collège=Hochfelden.

--- Dans la commune: boulangerie-patisserie, tabac, quincaillerie, vente à la ferme.

--- Principales distances (indications Mappy par route):
Truchtersheim: 11 min, 10 km.
Oberhausbergen: 23 min, 19 km.
Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km.
Strasbourg-centre: 27 min, 23km.
Hochfelden: 7 min, 7 km.
Saverne: 18 min, 16 km.

--- Contactez Laurent ROTH au ou .
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

--- Agence 3%.COM IMMOBILIER.
Gimbrett, Kochersberg.

--- Réseau national à honoraires réduits de 3% TTC.